Espace vide, faites glisser pour redimensionner
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Villa d'exception pour toute la famille !

Vivez votre retraite paisiblement en Martinique dans un cadre idyllique.

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Villa d'exception pour toute la famille !

Vivez votre retraite paisiblement en Martinique dans un cadre idyllique.

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Vivez l’année au soleil en optimisant votre budget !

Résidence familiale exceptionnelle, cette villa et ses dépendances s'adaptent à tous les besoins de votre famille :

  • Villa entièrement meublée et équipée,
  • Confort familial haut de gamme
  • Emplacement prisé : quartier résidentiel huppé, proche des écoles, commerces et services.
  • Vastes espaces de réception pour réunir famille et amis
  • Espaces modulables : bibliothèque/atelier, chambre d'amis, bureaux calmes pour vos démarches et associations.

Écrivez votre superbe étiquette ici.
Installez votre famille dans un cadre rare, au cœur d'un quartier résidentiel huppé du Diamant. Profitez d'une gestion optimale des coûts et d'une grande flexibilité grâce aux vastes espaces modulables.

Voir la villa en vidéo

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Idéale pour une installation en douceur, notre villa avec une vue imprenable sur le majestueux "Rocher du Diamant", allie confort, espace et praticité.

Bien-être

Programme feel-good clé en main : séance de yoga au lever, coach le mercredi et kiné en récupération.

Flexibilité

Vos priorités changent ? Le T6 se divise en T2 + T4, les deux T3 sont autonomes et sous-louables. Les espaces se transforment en bureaux, salle de réunion ou logements.

Budget maîtrisé

Maîtrisez vos coûts toute l’année avec la location annuelle TCC. La sous-location des T3 en rez-de-jardin aide à compenser le loyer et réduire les dépenses annexes.

Ce qui rend cette villa unique !

Ce bien d'exception réunit un T6 de 210 m² à l'étage et deux T3 de 45 m² en rez-de-jardin. Tous meublés, ils offrent une vue imprenable sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Les occupants profitent d'une piscine au sel, d'un jardin et d'un stationnement sur place.

T6

Le T6 comprend cinq chambres réparties entre mezzanine et rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger prolongé par une loggia naturellement ventilée. Parfait pour une vie familiale confortable, travailler et recevoir en toute élégance.

T3

Deux unités T3 autonomes et rentables : chaque logement a un balcon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre principale, une chambre d'appoint, la climatisation et une salle d'eau avec lave-linge. Parfaits pour loger famille et amis, ces espaces distincts facilitent télétravail et études, étant aussi convertibles en bureaux indépendants.

Avantages

Villa d'exception idéale pour les familles : bail en location-gérance avec sous-location de deux T3 réduisant les coûts. Emplacement premium à O'Mullane Haut avec un accès direct sur la D7 et à proximité des plages (10 min à pied), commerces, écoles et services. Jet-ski et club de plongée à 5 min. Club de yoga dans la villa voisine, cabinet de kinésithérapie en face et bar à cocktails à 2 min au bout de la rue.

Services inclus

Autonomie d'énergie

34 panneaux solaires, 30 kWh de stockage, 24 h d’autonomie : la villa offre une indépendance énergétique totale, jour et nuit.

Confort

Eau, électricité, Wi-Fi, vidéo surveillance : l’essentiel est déjà inclus dans votre location, pour un quotidien sans contraintes.

Entretien

Jardin soigné, piscine au sel impeccable : leur entretien est intégralement inclus dans le bail.

Un cadre d’exception, pensé pour votre famille

Grâce à ses atouts, la villa est idéale pour :
  • Les Familles européennes en quête d'une résidence premium en Martinique
  • Profitez d'un séjour prolongé en famille dans un cadre luxueux et paisible.
  • Simplifier la relocation familiale
  • Vivre confortablement en famille élargie
  • Recevoir vos proches en toute sérénité : deux T3 autonomes pour accueillir enfants & petits-enfants tout en préservant l’intimité de chacun.

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T6

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2 x T3

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La Martinique, l’île aux fleurs où bien vivre sa retraite.

Département français au cœur des Antilles, la Martinique marie cadre juridique et monétaire de l’UE (euro, droit français) avec un art de vivre tropical. Francophone, moderne et accueillante, elle offre un environnement sûr et familier pour s’installer sereinement.

Climat & nature d’exception

Climat doux toute l’année (alizés), lumière généreuse et rythme apaisé.

Paysages remarquables : plages et lagons du Sud, forêts et cascades du Nord, reliefs volcaniques, réserves naturelles.

Vie active au grand air : baignade, voile, paddle, plongée, randonnée, sorties en mer des routines santé simples à instaurer.

Culture & art de vivre

Patrimoine créole vivant : musique, danse, marchés colorés, fêtes locales.

Gastronomie : produits frais, fruits tropicaux, tables de qualité, maisons de rhum. Idéal pour recevoir famille et amis.

Réseau social facile : clubs, associations, activités culturelles et solidaires favorisent l’intégration.

Ambiances & lieux d’exception

Sud Caraïbe (Le Diamant, Les Anses-d’Arlet, Sainte-Anne) : plages emblématiques, vues “carte postale”, ambiance balnéaire chic.

Baie de Fort-de-France / Trois-Îlets : golf, marina, restaurants et services haut de gamme à portée de main.

Nord vert : nature luxuriante, fraîcheur, terroirs et distilleries, pour les amateurs d’authenticité.

Pourquoi opter pour la Martinique pour sa retraite

Sérénité française, exotisme caribéen : repères administratifs et bancaires identiques à la métropole, dans un cadre tropical.

Qualité de vie “clé en main” : logement prêt à vivre, services domestiques et bien-être à la demande.

Facilité pour la famille : accès simple depuis l’Europe, activités pour tous âges, souvenirs mémorables garantis.

En bref : la Martinique offre l’équilibre rare entre sécurité, confort et douceur de vivre. L’adresse idéale pour une retraite élégante et active.

Villa d'exception

  • Type : T6 (210 m²) + 2×T3 (45 m²) indépendants, meublés
  • Vue : Rocher du Diamant / Morne Larcher
  • Piscine : au sel
  • Énergie : Photovoltaïque 50 kWh/j, autonomie 24 h
  • Services inclus : eau, électricité, Wi-Fi, entretien piscine & jardin
  • Options : Yogiste, Coach sportif, kinésithérapeute
  • Localisation : Le Diamant – O’Mullane Haut, D7
  • Loyer : 5 999 € TCC / mois (annuel)
  • Sous-location : autorisée pour les 2 T3 (estimation 1 300 € chacun)

FAQ : Les questions les plus fréquentes

Quelle est la durée du bail et comment fonctionne le renouvellement ?

Le format standard est annuel, avec un minimum de 6 mois. Le renouvellement ainsi que les éventuelles clauses spécifiques sont définis au contrat, pour s’adapter à vos besoins.

La sous-location des deux T3 du complexe est-elle explicitement autorisée par le bail ?

Oui. Le bail annuel TCC en location gérante globale autorise clairement la sous-location des 2 T3 par le preneur. Vous optimisez ainsi l’occupation, générez des recettes auxiliaires et réduisez le coût net du T6, en toute conformité contractuelle.

Quel est le loyer mensuel TCC de la villa et que comprend-il ?

Le loyer est de 5 999 € TCC / mois. Sont inclus : eau, électricité, Wi-Fi, entretien du jardin et de la piscine. Il n’y a aucun frais caché sur cette offre. Des prestations bien-être (yogiste, coach sportif, kiné) peuvent être ajoutées sur devis si vous le souhaitez.

Quelle est la capacité d’accueil et comment s’organisent les espaces ?

L’ensemble comprend un T6 rénové (210 m²) à l’étage et 2× T3 (45 m²) indépendants en rez-de-jardin.  
T6 : 5 chambres (dont mezzanine), grand séjour / salle à manger, loggia ventilée.  
T3 : 1 chambre + 1 chambre d’appoint, balcon, cuisine équipée, climatisation, salle d’eau avec lave-linge.
Cette configuration offre à votre famille des espaces distincts et autonomes, idéaux pour préserver l’intimité de chacun tout en profitant d’un cadre de vie harmonieux.

Les 1 300 € mensuels par T3 sont-ils garantis ?

Ce montant n’est pas garanti, il correspond à une projection basée sur les tendances du marché et les niveaux d’occupation constatés. Nous partageons ces repères afin de vous donner une vision réaliste du potentiel locatif.

Peut-on compter sur une autonomie énergétique continue toute l’année ?

Oui, le système est conçu pour offrir jusqu’à 50 kWh quotidiens et garantir 24 h d’autonomie même en cas d’absence de soleil. Comme pour tout équipement, l’efficacité dépend néanmoins du niveau d’usage.

Quelles sont les modalités de paiement et la facturation pour l’UE ?

Devis en euros et facture unique TCC. Paiement par virement SEPA (autres modalités possibles sur demande).

Le loyer inclut-il toutes les charges ?

Oui, le loyer est en formule TCC (eau, électricité, wi-fi). Vous bénéficiez de l’entretien régulier de la piscine et du jardin, et pouvez ajouter, en option, des services bien-être personnalisés.

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