Le cabinet CORMIER-DEMAR   

Optimisation fiscale pour particuliers

Réduire ses charges fiscales

Write your awesome label here.
Bénéficiez de conseils experts pour :
 Structurer votre fiscalité,
 Optimiser vos avantages fiscaux
 Gestion de votre patrimoine.

Vous payez trop d'impôts en tant que particulier et vous recherchez une solution.

Il existe plus de 450 lois pour réduire vos impôts. Nous allons trouver celles qui vous conviennent.

La fiscalité en France est complexe, il peut être difficile de naviguer parmi les nombreuses lois, déductions et crédits d'impôt disponibles.

Nous vous aidons à réduire votre charge fiscale en veillant à exploiter toutes les opportunités fiscales tout en respectant strictement la législation en vigueur.

Que vous soyez salarié, indépendant, propriétaire immobilier ou que vous perceviez des revenus de placements financiers, nous avons les solutions adaptées à votre situation.

Vous êtes concernés !

Propriétaire

Structurer le patrimoine pour minimiser vos charges, maximiser les déductions fiscales et les investissements offrant des avantages fiscaux.

Indépendant

Optimiser l’impôt sur le revenu, réduire les charges sociales, choisir la structure juridique la plus avantageuse, et bénéficier des dispositifs spécifiques aux indépendants (Madelin, PERP).

Salariés / Retraités

Optimiser les revenus de retraite, réduire l'impact fiscal des placements financiers, et préparer la transmission de patrimoine dans un cadre fiscal avantageux.

1. Défiscalisation Immobilière 

Vous cherchez des moyens pour réduire vos impôts liés à l'immobilier ? Les investissements dans la location sont parmi les plus lucratifs aujourd'hui, grâce à des mesures de défiscalisation mises en œuvre par l'État.

Loi Pinel

Ces dispositifs permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en investissant dans un bien immobilier neuf ou réhabilité destiné à la location.

Le taux de réduction est plus élevé en Outre-mer, allant jusqu’à 32 % de l'investissement (contre 21 % en métropole) pour une durée de location de 12 ans.

Loi Girardin

Ce dispositif est spécifique aux DOM-TOM et vise à encourager l’investissement dans des logements sociaux ou des équipements industriels.

Il offre une réduction d’impôt significative, souvent supérieure au montant de l’investissement, sous réserve de respecter certaines conditions d’éligibilité.

Loueur en Meublé (LMNP)

Le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d’un régime fiscal avantageux pour les revenus locatifs tirés de la location meublée.

Il offre la possibilité de déduire les charges liées au bien et d’amortir le bien immobilier pour réduire le revenu imposable.

2. Optimisation des revenus locatifs

L’investissement immobilier locatif génère des revenus imposables en France. Pour optimiser la rentabilité, il est important de chercher des moyens légaux pour réduire ou éviter ces charges fiscales. En examinant les différents régimes fiscaux applicables aux revenus fonciers, nous vous proposons des solutions pour limiter voire annuler votre imposition.

Déficit foncier :

Write your awesome label here.
Ce dispositif permet de soustraire les frais de rénovation d'une propriété locative des revenus fonciers, voire des revenus globaux si la perte est plus élevée que les revenus fonciers, dans une limite définie.

Cette stratégie est particulièrement utile pour les propriétaires ayant des biens nécessitant des travaux de réhabilitation.

Investissement locatif

Write your awesome label here.
Réduction d'impôt pour Investissement Locatif (dispositif Denormandie) :

Ce dispositif encourage la rénovation de logements anciens dans des zones précises en métropole en échange d'une réduction d'impôt.

3. Stratégies de placement et d’épargne

Write your awesome label here.

Assurance-Vie

L’assurance-vie est un placement financier qui permet de faire fructifier son épargne tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse, notamment sur les plus-values après 8 ans de détention.

Les résidents en Martinique ou en métropole peuvent tirer parti de cet outil pour préparer leur retraite ou transmettre leur patrimoine avec une fiscalité allégée.

Plan d’épargne en actions (PEA)

Le PEA permet d’investir en actions tout en bénéficiant d'une exonération d’impôt sur les plus-values après 5 ans de détention.

Les retraits après cette période sont également exonérés de l’impôt sur le revenu, bien que soumis aux prélèvements sociaux.
Write your awesome label here.

4. L’investissement dans les PME

Dispositif IR-PME

Write your awesome label here.
Autrefois appelé "Madelin", ce dispositif permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu correspondant à 18 % à 25 % des fonds investis dans le capital des PME, dans la limite de 50 000 € pour une personne seule (100 000 € pour un couple).

Le capital de SOFICA 

Write your awesome label here.
La souscription au capital de sociétés de financement d’œuvres cinématographiques et audiovisuelles (SOFICA) permet de bénéficier d'une réduction d’impôt pouvant aller jusqu'à 48 % des sommes investies, dans la limite de 18 000 €.

5. Optimisation des déductions et crédits d’impôt

Crédit d’impôt emploi à domicile

Ce crédit d'impôt est accordé pour les dépenses liées à l'emploi d’un salarié à domicile (ménage, jardinage, garde d'enfants, assistance aux personnes âgées, etc.), à hauteur de 50 % des sommes engagées, dans la limite de plafonds spécifiques.

Réductions d’impôt pour dons 

Les dons à des œuvres caritatives ou à des associations d’intérêt général ouvrent droit à une réduction d'impôt équivalente à 66 % ou 75 % des sommes versées, selon la nature de l'organisme bénéficiaire.

La transition énergétique (CITE)

Ce crédit d'impôt est accordé pour les dépenses liées à l'amélioration de la performance énergétique de l'habitation principale.

Certaines aides spécifiques aux zones tropicales peuvent s'appliquer.

Les procédures

Autres services qui pourraient vous intéresser

Stellijah CORMIER et Madlynn DEMAR

Écrivez votre superbe étiquette ici.

Délai de réponse :

Nous répondons sous 48 h 

Nous contacter

Adresse : 

12 rue des arts et métiers Immeuble EQUINOXES
Lot. Dillon Stade
Fort-de-France 97200

Le cabinet CORMIER-DEMAR vous accueille à Fort-de-France